Großzügiges Apartment mit Dachterrasse

Schmidtstraße 28d, 39124 Magdeburg

Verkauf

264.900 €

Wohnbereich
Wohnbereich

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1

Bad 1
Bad 1

Wohnbereich
Wohnbereich

1/4

Beschreibung

Dieses großzügige fünf Zimmer Dachgeschossapartment wird aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils eigenem Grundbuchblatt baulich zusammengefügt. Es ist vorgesehen die Wohnung über ein zusätzliches Flurstück über das Treppenhaus oder alternativ durch Wanddurchbruch zu verbinden, ferner eine Küche zu einem Schlafzimmer umzugestalten und diverse Renovierungsarbeiten, so zum Beispiel eine Erneuerung der Dachterrasse, durchzuführen.
Die Ausgestaltung ist flexibel und richtet sich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Es ist auch möglich den Gesamtengrundriss umzugestalten. Je nach gewünschter Form der Zusammenlegung kann das Objekt voraussichtlich bereits ab 01.08.2021 bezogen werden.

Die entstehende Wohnung erstreckt sich über mehr als 125 m² und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet oder bietet Singles großes Entfaltungspotenzial. Die Wohnung besticht durch die ideale Raumaufteilung, zwei vollwertige Bäder, eine Einbauküche und verfügt als Highlight über eine ca. 15m² große Dachterrasse. Diese liegt von der Straßenseite abgewandt in süd-östliche Richtung, bietet somit viel Helligkeit und Privatsphäre.
Das Herz des Objekts ist der Essbereich, welcher sich in Verbindung mit der offenen Küche über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und wegen seiner West-Ost-Achse besonders hell ist und direkt an die Dachterrasse und das Wohnzimmer anschließt. Die Wohnung teilt sich daher ideal in einen Familien- und Wohnbereich und einen Schlafbereich mit drei Zimmern. Eines der Tageslichtbäder ist mit Badewanne, dass andere mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Beide verfügen über einen Waschmaschinenschluss.

Kontakt

Details

Typ

Wohnung

Wohnfläche

125,74

Zimmer

2

Etagen/Etage

3

Bäder

2

Baujahr

1900

Karte

Schmidtstraße 28d, 39124 Magdeburg