Großzügige Gewerbeimmobilie in vorteilhafter Lage

Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit erstreckt sich über 94,49 m² verteilt auf eine großzügige Gewerbefläche, zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Ladenlokal, Praxis, Büro oder Co-Workingspace denkbar.
Zu der Gewerbeeinheit gehören zwei große Kellerräume, die sowohl aus dem Treppenhaus, als auch von der Ladenfläche aus erreichbar sind.

Das Objekt wird ferner vollmöbliert verkauft.

Das 5 geschossige Mehrfamilienhaus, in welchem sich das Objekt befindet wurde 1930 im backsteinexpressionistischen Stil errichtet und 2016/2017 vollständig saniert.

Ruhig gelegen und dennoch am Puls der Stadt.
Die Birkbuschstraße liegt inmitten des beliebten Stadteils Steglitz-Zehlendorf unweit des hiesigen Rathauses. In der direkten Nachbarschaft befindet sich die Schlossstraße, eine bekannte und beliebte Einkaufsmeile sowie Naherholungsmöglichkeiten wie der Botanische Garten oder der Stadtpark Steglitz.
Mit der fußläufig gelegenen S-Bahn und der ebenfalls nahen Bundesstraße B1/Stadtautobahn 103 ist die Lage perfekt an das Stadtzentrum angeschlossen.